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本月28日起韶关正式实施不动产统一登记

更新时间:2017-11-29  
  本周一,在韶关市和平路房地产大厦(原房地产交易登记中心)贴出一张公告:根据市政府的决定,韶关市于2016年6月28日起正式实施不动产统一登记。这标志着,从现在开始,韶关市的不动产统一登记的实施进入了倒计时。
  公告中同时提醒市民:为保障不动产统一登记的顺利实施,从2016年6月20日起暂停韶关市辖两区房产登记申请的受理。
  为什么要暂停登记申请?不动产统一登记有什么变化吗?带着疑问,记者走访了相关单位。
  现场直击:市房地产大厦办事大厅一改往日火爆
  本周二上午十点,记者来到位于浈江区和平路的房地产大厦,只见无论是四楼的市房产交易中心存量房(二手房)交易大厅,还是二楼的不动产登记中心浈江办事处,都没有多少前来办事的群众,与以往的火爆景象相差甚远。
  在存量房(二手房)交易大厅,一位带着客户来办理登记手续的中介负责人胡女士告诉记者,自己也是看到公告后,才知道得等到不动产统一登记正式实施后,才能申请办理登记业务。不过,她还是根据现场工作人员的提醒,带着客户先行办理纳税、查询等业务或者补充材料。
  记者随后连续咨询了几位办事群众,都得到了类似的信息。不过,在不动产登记中心浈江办事处,记者看到关于本次房地产权证变不动产权证的通知和注意事项已经贴在了各大窗口,一看就能明白。
  官方回应:本周至28日期间,市辖两区暂停受理房产登记业务申请
  记者从不动产登记中心浈江办事处的一位工作人员处获悉,按照市政府对不动产统一登记实施工作的部署,本周至28日期间,市辖两区暂停受理房产登记业务的申请。
  为什么会有这样的部署呢?该办事处一位工作人员解释,主要是由于不动产统一登记采用的软件系统及业务流程与目前房产登记采用的系统及流程有一定的差别,无法直接过渡,需要“停旧发新”。而我市日常的房产登记业务量较大,每日的房产登记从受理到完成发证一般需要15个工作日。因此需要有一定的过渡时间暂停受理新业务,全力将已受理的业务工作在不动产登记实施之日前,完成登记发证的工作。
  据其介绍,目前已受理或积压的房产登记业务主要在于商品房这一块,由于楼盘业务多数是批量送来受理,登记中心目前已受理的房产业务量已超出日常一周完成的数量,登记中心在本周已经调配人手全力清理积压业务、完成登记发证的工作。
  业内提醒:不动产权籍调查等前期手续依然可以现在办
  采访中,记者了解到,虽然登记业务暂停,但查封、解封,档案查询的业务将正常办理。
  记者对比发现:房地产权证变不动产权证后,交易和登记流程变化不大,在完成交易、纳税等环节后,遵循着“权籍调查—受理—审核—登簿—缮证—发证”的程序。
  在不动产登记中心的办事窗口处,记者了解到,权籍调查,是不动产登记的办证流程之一,市民需要去惠民南路8号的国土资源技术中心申请办理。在登记申请暂停时,权籍调查依然可以进行。
  所以,有窗口工作人员提醒市民,为了避免28日及之后可能出现的收件“塞车”,建议市民抽空去办理前期手续。具体办事流程,也可以咨询登记中心的工作人员。他们的解释更加清楚更加专业。

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