韶关市装修合同签订原则的注意事项

装修过程中，事情繁多，价格不明确，很容易就会产生工程纠纷。为了避免不必要的装修麻烦，业主们在选择了装修公司后，都会和装修公司签订一份装修合同。下面就为大家介绍一下韶关市装修合同签订原则的注意事项。

　　一、工期约定
　　一般2居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45—50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和家装公司商榷此条款。
　　二、付款方式
　　一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式，在工期过了一半左右后，消费者就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时，能把首付做到30%，中期交纳30%。

　　三、增减项目
　　装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，可能就是家装公司说了算。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司最初给消费者看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

　　四、关于违约
　　不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一（或几）元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

　　五、关于管理费用
　　所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，施维护费、电梯使用费、工人管理费（/日）、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。