韶关租房墙面裂纹如何处理

墙面裂缝是较为常见的装修通病，但很少有人知道出现墙面裂缝的原因。出现了墙面裂缝肯定会心情大打折扣，就好像美丽的面容被划了一刀。下面就为大家介绍一下韶关租房墙面裂纹如何处理。

　　一、墙面出现裂缝的原因
　　1.墙体保温板与板之间的缝隙出现的板缝裂纹。
　　2.墙壁开槽，线槽补灰出现的收缩裂纹。
　　3.抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。

　　二、用装修来弥补建筑缺陷
　　1.如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。
　　2.在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。
　　3.将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

　　三、各种不同裂缝的处理方法
　　1.局部比较明显的裂纹甚至开裂
　　这类的裂纹可以等供暖结束后用铲刀将有裂纹的局部刮掉，然后批腻子，刷乳胶漆。不过这样会存在整体与局部的色差。建议业主将之前装修剩下的乳胶漆留下，再次修补时，用原乳胶漆可以有效减小色差。

　　2.沉降裂缝
　　当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
　　3.温度性裂缝
　　最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。